Авторский архитектурный надзор

Цена архитектурного авторского надзора определяется сложностью проекта, количеством посещений объекта, широтой обязанностей дизайнера, количеством участников авторского надзора и составляет 30-60% от стоимости дизайн-проекта.

Существует мнение, что разработка дизайн-проекта освобождает заказчика абсолютно от всех проблем, связанных с ремонтом. Однако это неверное представление. Имея дизайн-проект все равно кто-то должен следить за тем, не отступают ли от него строители, нарушая тем самым концепцию и эргономику интерьера, отвечать на возникающие у рабочих вопросы, подбирать предметы мебели согласно дизайн-проекту, согласовывать сроки и технические аспекты изготавливаемых под заказ изделий, заменять уже выбранную, но снятую с производства к моменту заказа сантехнику, выбирать нужную текстуру и точный цвет краски т.д.

Расскажем более подробно о том, что такое авторский надзор.

Авторский надзор — это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение соответствия строительно-отделочных работ технологическим, архитектурно-стилистическим, строительным и другим нормам и показателям, предусмотренным в проектной документации, для вводимого в эксплуатацию объекта. Необходимо отметить, что авторский надзор делится на архитектурный и технический.

Архитектурный надзор представляет собой контроль дизайнера за отделочными и ремонтно-строительными работами с целью обеспечения соответствия строящегося объекта схемам, чертежам и спецификациям утвержденного дизайн-проекта интерьера. Являясь автором дизайн-проекта - разработанной концепции, стилевого решения, проработанных деталей, конструктивных и цветовых решений, только дизайнер может изменять или корректировать, не нарушая гармоничной связи всех элементов проекта.

Технический надзор означает четкое соблюдение технологии строительства и строительных норм. Технический надзор осуществляется прорабом стройки или независимым лицом.

Авторский архитектурный надзор включает:

Дизайнер, ведущий архитектурный надзор, не несет ответственности за невыполнение строительным подрядчиком обязательств перед заказчиком, за нарушение компанией-поставщиком сроков поставки материалов, гарантийных обязательств и т.д.

Если вы располагаете и временем, и желанием заниматься самостоятельно вышеизложенными вопросами, и вам посчастливилось найти квалифицированного прораба, то авторский архитектурный надзор – это новое направление, которое теперь вам придется освоить. Если же нет - рекомендуем заказать дополнительно к дизайн-проекту услугу авторского надзора.